Publicado por: J.Pinto | 2013/01/25

O enorme aumento de impostos para os rendimentos prediais


Tenho a certeza de que a maioria dos defensores de taxas autónomas aplicadas aos rendimentos prediais não faz a mínima ideia de quais serão as consequências desta medida no cálculo do imposto a pagar ao Estado.  O mais curioso da medida introduzida é que serão os senhorios com rendimentos mais baixos a pagar mais imposto em comparação com o que pagavam anteriormente.

Um senhorio com 3000€ de rendimentos prediais que tivesse apenas este rendimento seria tributado pela taxa mínima (11,5%, que agora aumentou para 14,5%), mas agora terá de entregar 28% dos seus rendimentos ao Estado.  Os senhorios que têm rendimentos maiores, em que as taxas médias de tributação eram superiores a 28% sairão beneficiados com este regime.

Um sujeito passivo que tenha auferido em 2011 rendimentos prediais de 4500€ apuraria uma coleta de 515,50€ (4500€ x 11,5%) – à qual podia deduzir algumas despesas; agora terá de entregar ao Estado 1260€ (4500 x 28%). Pelo contrário, um senhorio que tenha rendimentos de, por exemplo, 200 000€ irá pagar muito menos agora do que anteriormente.

O mais curioso desta medida é que ela sempre foi defendida como facilitadora do arrendamento, quando não só não facilita nada como agrava de forma significativa a tributação de todos os pequenos investidores que pretendam arrendar prédios que possuam.


Deixe uma Resposta

Preencha os seus detalhes abaixo ou clique num ícone para iniciar sessão:

Logótipo da WordPress.com

Está a comentar usando a sua conta WordPress.com Terminar Sessão / Alterar )

Imagem do Twitter

Está a comentar usando a sua conta Twitter Terminar Sessão / Alterar )

Facebook photo

Está a comentar usando a sua conta Facebook Terminar Sessão / Alterar )

Google+ photo

Está a comentar usando a sua conta Google+ Terminar Sessão / Alterar )

Connecting to %s

Categorias

%d bloggers like this: